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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 1.200 € mese (cod.65bd877f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Drovetti nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Bernardino Drovetti) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione
S. DONATO *** Disponibile ampio appartamento arredato a due passi da Piazza Statuto e Porta Susa. In posizione centralissima, a soli 150 metri dalla stazione di Porta Susa e dalla metropolitana, proponiamo in locazione ampio appartamento recentemente ristrutturato, situato in Via Drovetti 4. Lâ immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si compone di: * ampia cucina abitabile completa di elettrodomestici (incluso lavastoviglie e forno microonde) tavolo e sedie; * spaziosa camera da letto matrimoniale con armadio a 6 ante e comò; * grande salone doppio di generose dimensioni, utilizzabile anche come seconda camera; * ampio corridoio con mobile contenitore capiente; * pratico locale lavanderia con lavatrice e lavabo; * bagno esclusivo con doccia sauna, bagno turco e aromaterapia. Lâ appartamento è dotato di numerosi comfort: * climatizzatori di nuova generazione; * cassaforte; * porta blindata; * tapparelle elettriche; * grate apribili su tutte le finestre; * parquet in camera da letto e salone; * ampio soppalco ad uso deposito. Situato al piano rialzato di uno stabile comodo a tutti i servizi, lâ immobile dispone inoltre di parcheggio auto in cortile (non esclusivo). Possibilità di valutare separatamente lâ affitto di box doppio o posto auto. Soluzione ideale per professionisti, coppie o trasfertisti che desiderano vivere nel cuore di Torino con tutti i comfort
