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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 800 € mese (cod.65bb709f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso FABIO MASSIMO nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AMERIO A. STUDIO IMMOBILIARE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso FABIO MASSIMO) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERIO A. STUDIO IMMOBILIARE
PIAZZA EMANUELE FILIBERTO, 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CORSO MASSIMO D’AZEGLIO 2 fronte Parco del Valentino. Zona Centro, in corso Massimo D’Azeglio 2, nel famoso stabile denominato Palazzo delle Orchidee, proponiamo in affitto un bellissimo bilocale recentemente ristrutturato e arredato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno, bagno con doccia ed ampio balcone con sgabuzzino esterno. L'unità immobiliare dispone di ogni confort ed è completamente accessoriata, dispone di infissi nuovi a doppia vetrocamera, cucina angolare su misura con piano cottura ad induzione e lavastoviglie. Nell’ antibagno è presente un mobile su misura con all’interno la lavatrice. È presente riscaldamento e raffrescamento centrale a pavimento/soffitto. Il contratto proposto è di tipo libero con durata 4 anni o inferiore ed applicazione della cedolare secca. Riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda centralizzati. Servizio portineria. Libero dal 01.07.2026
