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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65bb6d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Torino Affitti Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Affitti Immobiliare
Corso Rosselli 87/d, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile edificio storico di recente costruzione
CENTRALISSIMO - VIA ALFIERI PRESSI PIAZZA SOLFERINO - a soli 400 mt. dalla bellissima Piazza San Carlo, in contesto tranquillo e silenzioso, ubicato in un interno cortile di uno stabile d'epoca, disponiamo di un ampio bilocale arredato adatto per chi ha il desiderio, o la necessità, di vivere in una posizione di pregio, in pieno centro, senza rinunciare al confort di poter godere di tanta luminosità e di un ampio spazio aperto. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolio cottura, una camera da letto e un bagno dotato di finestra e pratico box doccia. Un ampio terrazzo di 30 mq. con accesso diretto dal soggiorno permette di godere di un spazio all'aperto pur abitando in pieno centro. La superfice interna, di circa 50 mq., è ben distribuita, l'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2022 con ottime rifiniture.. Dispone inoltre di impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) che consente di avere sempre il massimo confort in tutte le stagioni. Contratto 4+4 con la possibilità di recesso anticipato in qualsiasi momento con 3 mesi di preavviso. Per appuntamenti tel. 011.3042934 - TORINO AFFITTI IMMOBILIARE - CORSO ROSSELLI 87/D - TORINO - CROCETTA
