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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.000 € mese (cod.65bb2e6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Bidone nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,7 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giorgio Bidone) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In Via Bidone 19, nel cuore di zona San Salvario, TEMPOCASA, propone in affitto QUADRILOCALE con soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. L'immobile si trova al 3° piano con ascensore ed è completamente fornito di arredo, disponibile a partire dal primo di agosto. -Per Camera da letto il canone è di € 500+ € 100 di spese mensili (comprendenti condominio e riscaldamento) -Intero appartamento al canone di € 1000+ € 200 di spese mensili (comprendenti condominio e riscaldamento) Le utenze di luce e gas/ Tari saranno intestate a carico del conduttore. Vengono richieste 2 MENSILITA' DI CAUZIONE. Contratto integro 4+4 con cedolare secca, disponibile dal primo di agosto. Richiesti GARANTI e REFERENZE DIMOSTRABILI. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 01119946286
