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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 580 € mese (cod.65b9eac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varazze nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Varazze) è pari a
11,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
Luminoso Bilocale Arredato - Zona Ospedali / Metro Spezia- DISPONIBILE DA LUGLIO DESCRIZIONE E POSIZIONE In Via Varazze 11, in posizione strategica a pochi passi dalla fermata Metro Spezia e nel cuore del polo ospedaliero torinese (Molinette, Sant'Anna, CTO, San Lazzaro), proponiamo in affitto un accogliente bilocale situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è ideale per professionisti, specializzandi, studenti o personale sanitario che cercano una soluzione pronta all'uso e vicinissima ai principali servizi (Eataly e Mercato di Corso Spezia a 2 minuti). I PUNTI DI FORZA -Arredi Moderni: Mobili recentissimi e funzionali in tutti gli ambienti. -Massimo Comfort: Nuovi infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico. -Luminosità: Doppia esposizione con due balconi che garantiscono aria e luce naturale. -Accessori Inclusi: Wi-Fi, TV, lavatrice e boiler a gas per una gestione efficiente dell'acqua calda. COMPOSIZIONE INTERNA Ingresso, zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. DETTAGLI ECONOMICI -Canone mensile: € 580,00 -Spese condominiali, Riscaldamento: € 200,00/mese (salvo conguaglio). -Utenze: Gas, energia elettrica e tassa rifiuti (TARI) a carico dell'inquilino; wi-fi da rimborsare alla proprietà. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
