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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 1.500 € mese (cod.65b89f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolmino nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per attici (da 10,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Tolmino) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina
BORGO SAN PAOLO, VIA TOLMINO 43 - comodissimo al Politecnico proponiamo in locazione appartamento arredato per studenti universitari di 110 mq. L'immobile, sito al 9° ed ultimo piano di stabile signorile con portineria, si compone di: ingresso, soggiorno, cucinino, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone e spettacolare terrazzo di 40mq. Acconto mensile spese condominiali e riscaldamento € 320,00 salvo conguaglio annuale. RIF. A1657 Disponibile da subito! Contratto di anni 4+4 con cedolare secca. Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it
