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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65b8684c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvia Balotelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con cantina di nuova costruzione edificio storico
Situato nel cuore della zona pedonale, all'interno di un elegante stabile d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione un appartamento che si distingue per il suo affaccio riservato. Nonostante la posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, l'immobile garantisce massima silenziosità grazie all'esposizione sulla corte interna. L'appartamento di circa 86mq è stato organizzato per offrire comfort e versatilità: Zona Giorno: composta da una sala da pranzo luminosa e una cucina semi-abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, con ripostiglio lavanderia. Zona Notte: camera da letto matrimoniale spaziosa e ben arredata. Seconda Camera: la flessibilità della pianta permette di utilizzare la sala come seconda camera a seconda delle necessità. Bagno: funzionale e curato nei dettagli. Piano: 5° piano in contesto signorile e ben abitato. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Canone Mensile: € 1.500, 00/mese Spese Condominiali: € 75,00/mese. DISPONIBILITÀ GIUGNO 2026 L'immobile è visionabile su appuntamento previa presentazione delle referenze. Un'opportunità ideale per chi cerca una dimora funzionale senza rinunciare alla comodità del centro città. Contattami per prenotare la tua visita. Seguimi per scoprire le proprietà più esclusive di Torino: Instagram: @silviabalotelli_realtor YouTube: Silvia Balotelli Immobiliare
