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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65b81e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per mansarde (da 12,6 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura edificio storico
Piccolo rifugio urbano dal fascino accogliente, questo appartamento mansardato è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e pieno di atmosfera, in uno dei quartieri più eleganti della città. Un unico spazio ben arredato e studiato nei dettagli, con aria condizionata, lavatrice, perfettamente accessoriato. Soggiorno con angolo cottura, letto soppalcato, bagno con doccia. La finestra del soggiorno, affacciata sul verde del Lungo Po, regala luce e tramonti di charme, perfetto per studenti o come punto d'appoggio elegante in città. Un appartamento piccolo nelle dimensioni ma ricco di charme e comfort in uno dei quartieri più trend di Torino, ai piedi della collina, sulla sponda destra del fiume Po e vicino al centro città, dotato dei principali servizi. Quarto piano con ascensore, in un edificio d'epoca elegante con portineria e possibilità di ricoverare biciclette o scooter nel cortile interno. RIF.11180RA90015
