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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 830 € mese (cod.65b55df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arona nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Arona) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
SIMPLY HOME propone in affitto spazioso trilocale sito al 1° piano con ascensore, in palazzina degli anni 60' in buono stato manutentivo, a due passi da Corso Lecce, nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana Rivoli, comodo a tutti i servizi. L' appartamento risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, un bagno, due balconi uno in camera da letto e uno in cucina. Si affitta completamente arredato come da foto, la proprietà preferisce studenti ma valuta anche lavoratori o coppie, sarà libero dal 01/07/2026. ASPETTI TECNICI: Infissi in vetro/legno singolo, riscaldamento centralizzato con le termo valvole, bagno con box doccia e sanitari appoggiati, cucina a gas, caldaia per acqua calda sanitaria. C'è la possibilità di affittare a stanze, la doppia 500 euro e la singola 330 euro, CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA. RICHIESTE REFERENZE DIMOSTRABILI (CUD- BUSTE PAGA - CONTRATTO DI LAVORO OPPURE GARANTI PER STUDENTI). 3 BUONI MOTIVI PER AFFITARE QUESTO SPAZIOSO TRILOCALE: - FERMATA METROPOLITANA A 200 METRI - AMPIA METRATURA - COMPLETAMENTE ARREDATO Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare SIMPLY HOME, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche […]
