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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.700 € mese (cod.65b511f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCA D AOSTA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica
Corso Matteotti 49, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cortile con cucina abitabile
Nel cuore dell’isola pedonale della Crocetta, in una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Torino, proponiamo in locazione prestigiosa residenza di rappresentanza di circa 280 mq, situata al quinto piano di uno stabile signorile con eleganti parti comuni e servizio di portineria. L’appartamento, completamente arredato, si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità, le finiture di pregio e l’atmosfera raffinata tipica delle grandi residenze torinesi. La proprietà si compone di: - ampio ingresso di rappresentanza - salone e zona studio - cucina abitabile - sala da pranzo - due camere da letto - locali guardaroba e servizi - lavanderia - lunga balconata panoramica - balcone interno cortile di servizio - due bagni e una lavanderia Gli interni conservano elementi architettonici di grande fascino, tra cui parquet, boiserie, arredi su misura e ambienti di rappresentanza dal carattere elegante e senza tempo. Soluzione ideale per manager, professionisti, famiglie internazionali o clientela che necessiti di una residenza esclusiva a Torino per esigenze abitative temporanee. Contesto estremamente riservato e strategico, a pochi passi dal Politecnico, dal centro città, dalla stazione di Porta Susa e dai principali servizi della Crocetta. Disponibile esclusivamente a clienti referenziati. Per appuntamenti e informazioni tel. 011.49.20.809 o scrivere a info@federicovento.com
