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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 450 € mese (cod.65b2096b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vanchiglia nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per monolocali (da 11,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Vanchiglia) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
MONOLOCALE, LIBERO DAL 15 luglio In VIA VANCHIGLIA 14, posizione centralissima e strategica, proponiamo in affitto MONOLOCALE arredato situato al Terzo piano con ascensore, di fronte a Palazzo Nuovo e a soli 3 minuti a piedi dalle principali facoltà universitarie. L’immobile si trova inoltre a pochi passi dai Giardini Reali e da Piazza Vittorio e gode di vista sulla collina e superga, in uno dei contesti più richiesti e suggestivi del centro città. L’ mobile è composto da ambiente open space con zona giorno/notte, angolo cottura attrezzato e bagno con box doccia. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, pensati per garantire praticità e comfort in una delle zone più richieste dagli universitari. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia. Il canone mensile richiesto è di € 450, oltre € 100 mensili di spese condominiali. Utenze di luce e gas a parte. È richiesto un deposito cauzionale di tre mensilità. Disponibile con contratto transitorio esclusivamente per studenti. LIBERO DA Luglio
