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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 410 € mese (cod.65ae62cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 410 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domodossola nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
410 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Domodossola) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione senza ascensore
LIBERO DAL 01/06/2026. L'IMMOBILE VIENE AFFITTATO ARREDATO CON CONTRATTO CONCORDATO 6+2 CON OBBLIGO DI RESIDENZA. In via Domodossola, a 400 metri dalla fermata della Metropolitana "Rivoli". Appartamento al primo piano senza ascensore. L'ingresso è su […]
