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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 830 € mese (cod.65a8632a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goito nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per loft (da 12,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Goito) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
valter zucchetto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
San Salvario via Goito n 11 in elegante palazzo storico fine '800 pressi Metro e stazione Porta Nuova con ascensore, portineria riscaldamento autonomo ed aria condizionata affittasi da MAGGIO 2026 Loft arredato su due livelli MQ 58 con soffitti a botte con mattoni a vista composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina, disimpegno, ripostiglio, servizi, balcone terrazzino di pertinenza, zona notte sovrastante con letto matrimoniale e zona cassettiere armadi. il prezzo richiesto comprensivo dei consumi acqua è di € 830,00 + € 120,00 spese condominiali (ascensore, portineria ecc) non incluso gas e luce e o utenze. I locali si trovano in prossimità delle facoltà universitarie Politecnico ed Unito compresa ESCP Business School of Managment, solo 5 minuti a piedi. (DISPONIBILE! ) - IN ALTERNATIVA Nel medesimo palazzo avremo un altro Loft mq 59 disponibile alle stesse condizioni economiche e contrattuali dal mese di LUGLIO 2026. (DISPONIBILE! ) Non sono ammessi contratti breve termine in sublocazione per info e visite tel al email
