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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.700 € mese (cod.65a7b454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluzzo nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,9 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Saluzzo) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in locazione un elegante appartamento situato in Via Saluzzo 16, in posizione strategica a pochi minuti a piedi da Via Lagrange e dal centro storico di Torino. La stazione di Porta Nuova è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile ideale anche per chi necessita di frequenti spostamenti. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile signorile di recente costruzione, dotato di ascensore. L’immobile, particolarmente luminoso e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, è composto da: zona giorno living cucina abitabile tre camere da letto doppi servizi L’alloggio viene locato completamente arredato, come da fotografie. Il canone mensile richiesto è di € 1.700, a cui si aggiungono € 180 mensili come acconto per spese condominiali e riscaldamento. Restano escluse le utenze di luce e gas; è comunque disponibile, su richiesta, una formula “all inclusive”. Acqua inclusa nelle spese. L’immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Disponibile a partire dal 1° giugno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare o scrivere su WhatsApp al numero +39 342 3444769, specificando l’annuncio di riferimento
