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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 450 € mese (cod.65a7b1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesana nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Cesana) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cortile con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
in via Cesana, a circa 900 metri dalla fermata della Metropolitana "Racconigi" ed a circa 800 metri dal Politecnico, proponiamo in stabile in ottime condizioni appartamento luminoso ed arioso grazie alla sua doppia esposizione ed al suo piano, quarto, ultimo senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone lato strada, camera da letto con balcone lato cortile, bagno con areazione forzata ed un ripostiglio esterno dove vi è la caldaia. L'immobile è in ottimo stato interno ed è completamente arredato con mobilio moderno, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con i doppi vetri. Completa la proprietà la cantina. Contratto transitorio di 12 mesi, la locazione è di € 450,00 mensili a cui si aggiungono € 60,00 mensili di spese di condominio, salvo conguaglio a fine anno, le spese per le utenze, luce, gas, internet ed immondizia sono a consumo, con voltura da fare a nome degli inquilini. Vi invitiamo ad utilizzare il Virtual Tour, la planimetria interattiva ed il video in modo da comprendere meglio lo sviluppo e la distribuzione degli spazi interni. Libero da subito
