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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta a 550 € mese (cod.65a7b132)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gian Domenico Cassini nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: SARA 2000 S.N.C.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Crocetta pressi Via Gian Domenico Cassini) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Vallette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile di recente costruzione
Zona Crocetta, via Cassini, presso il mercato, in stabile signorile con portineria, ufficio al piano rialzato. L'immobile di ca. 50 mq con doppio ingresso anche dal cortile, è composto da 3 vani con servizi in buono stato interno. Comodo per l'accessibilità disabili dal condominio
