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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 770 € mese (cod.65a7a699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Mediterraneo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Mediterraneo) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione
Pressi Politecnico in zona Crocetta, In stabile con Portineria, proponiamo in affitto SOLO A STUDENTI appartamento completamente arredato, composto da 2 camere cucina bagno ripostiglio balcone. Contratto 4+4 con possibilità di disdetta con preavviso di 6 mesi per gli inquilini, riscaldamento centralizzato a parte, con anticipo 7 rate e conguaglio annuale secondo consumo. Utenze Gas e Elettricità non comprese, Tassa rifiuti non compresa, registrazione contratto di locazione a parte. Richiesta Euro 770,00 più spese condominiali Euro 120,00. LIBERO PRIMI DI SETTEMBRE 2026. Chiamare in orario apetrura agenzia: dal lunedi' al venerdi' dalle 9.30- 12.00 / 15.30 -19.00 tel 370/1244596 no messaggi wathsapp grazie
