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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 550 € mese (cod.65a79c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per monolocali (da 9,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
DISPONIBILI DA INIZIO MAGGIO 2026 Santa Rita, Via San Marino 21/a - a pochi passi dalla facoltà di economia, in zona ben servita comoda ai mezzi pubblici e alle principali università, al piano terra di un silenzioso interno cortile proponiamo in affitto ampi mini loft di nuova realizzazione completamente arredati. Ingresso su zona giorno con angolo cottura, area relax con divano letto, zona notte, soppalco con armadiatura, ampio bagno finestrato con doccia. Infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche e videocitofono. Il riscaldamento è semi-autonomo a pavimento e l'immobile è dotato di aria condizionata. Contratto libero 4+4 con possibilità di residenza. Richiesta 550,00€ + spese Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare 335-1284059 011-541676
