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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.100 € mese (cod.65a702c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Camerana nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Giovanni Camerana) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO
Corso Galileo Ferraris, 90, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina edificio storico
In zona centro, in Via Giovanni Camerana, a due passi dalla stazione di Porta Nuova, affittiamo piacevole e luminoso appartamento arredato di 70 mq. L'unità abitativa si trova in uno stabile d'epoca ristrutturato, al secondo piano, con ascensore. L'appartamento è costituito da ingresso e corridoio, una cucina di piccole dimensioni ma abitabile, esposta a sud, con affaccio su balcone di 9 metri. Le camere sono due, di comode dimensioni. Il bagno, cieco, è arredato con sanitari e box doccia e nel ripostiglio adiacente è collocata la lavatrice. Il corridoio è provvisto di comodi armadi a muro e sono presenti plurimi spazi ad uso deposito. L'alloggio si presenta curato, ben mantenuto e in buone condizioni interne. La cucina è dotata di frigo/freezer, piano cottura a gas e fornetto a microonde. Il vano è arredato con un tavolo da pranzo e relative sedie. Le camere sono arredate con letti e comodini, libreria e scrivania ed elementi illuminanti. Gli arredi possono essere modificati in base alle esigenze dei conduttori. L'alloggio è dotato di portoncino di ingresso blindato e doppi vetri alle finestre. Al piano interrato si trova una cantina pertinenziale. La posizione dell'appartamento è comoda poichè centralissima, rimanendo adiacente alla stazione di Porta Nuova, alla linea metropolitana e ai mezzi pubblici per raggiungere gli altri quartieri della città. Servizi di ogni genere, attività commerciali, bar e ristoranti sono presenti a pochi passi da Via Camerana. Idoneo per studenti oppure per un nucleo famigliare di 2 persone. Richiesta Euro 1.100/mese. Spese ordinarie condominiali Euro 50/mese. Riscaldamento centralizzato Euro 600 - 700/anno. Contratto 4 anni con cedolare secca
