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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Torino in zona San Salvario a 300 € mese (cod.65a5f88e)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per mansarde (da 11,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
mansarde in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.
Corso G. Matteotti 45, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Sant'Anselmo quasi angolo Via Berthollet, proponiamo piccola mansarda al 5° piano, senza ascensore. Ingresso su unica stanza arredata, blocco cucina con piano cottura ad induzione, frigo, lavatrice, divano letto, tavolo con sedie, armadio a vista. Affaccio interno cortile con finestra. Riscaldamento autonomo con condizionatore aria calda/fredda. Contratto 4+4. LIBERO DAL 1° DI GIUGNO
