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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.65a555d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,3 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,7 €/m² mese e 16,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a 17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550 € mese
Superficie:
36 m²
Prezzo al m²:
15,3/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
B7 (ROCCA)
Indirizzo:
piazza Vittorio Veneto, Centro Storico
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Vivere

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore

TORINO - VIA BAVA 5 zona Piazza Vittorio Veneto Miniappartamento arredato in affitto nel cuore di Torino. In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e comodo a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, proponiamo in locazione un accogliente miniappartamento di 36 mq situato al secondo piano (SENZA ASCENSORE) di un tipico palazzo storico. L immobile è composto da ingresso su cucina, camera da letto, bagno e balcone. L accesso avviene dal ballatoio comune, di cui l alloggio è il secondo di tre, con relative servitù di passaggio attiva e passiva. L appartamento verrà consegnato completamente arredato, comprensivo di lavatrice e TV ed è disponibile a partire dal 2 maggio 2026. La locazione è regolata da contratto 4+4 e si rivolge preferibilmente a una persona sola o una coppia con contratto di lavoro a tempo indeterminato e referenze reddituali adeguate. Canone mensile: 550 Spese condominiali: 50 mensili (NON sono comprese le spese di luce, gas e TARI) Il riscaldamento autonomo a gas metano è a carico dell inquilino. Sono richieste 2 mensilità di cauzione. Un ottima soluzione per chi desidera vivere il centro di Torino, in un ambiente pratico, ben arredato e in una delle zone più caratteristiche della città. *N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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