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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 1.715 € mese (cod.65a4b128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 1.715 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.715 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 19/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/04/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Un appartamento ampio e moderno, appena ristrutturato e attrezzato! Ti troverai in una posizione comodissima, al crocevia tra il particolarissimo quartiere Quadrilatero, cit Turin, Crocetta e Cenisia, a 5 minuti dalla metro e sulla linea del tram. Comodo al centro, perfetto per un soggiorno comodo in coppia, in famiglia o per un piccolo gruppo di amici. Ti trovi in un ampio bilocale in una posizione comoda e servitissima dai mezzi! Cosa amerai? - La posizione, in una zona tranquilla e ben abitata, comoda ai mezzi - L'ampiezza - il mobilio, nuovissimo! - La cucina super attrezzata e ampia in open space - Lo spazioso open space con divano letto - La camera da letto spaziosa con grande armadio - Il bagno con comoda doccia - Il Wi-Fi libero
