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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 850 € mese (cod.65a44ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
CASAFFITTI.IT CODICE 1518- Torino – Mirafiori | Ampio trilocale arredato con ascensore e portineria. Soluzione ideale per 2 studenti o colleghi, grazie alla presenza di due camere indipendenti ed alla buona distribuzione degli ambienti. In zona Mirafiori, precisamente in Via Guido Reni (pressi Corso Sebastopoli), proponiamo in locazione ampio trilocale arredato situato in stabile anni ’70 recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110% Italia.Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria, e beneficia di interventi di riqualificazione energetica che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi.L’appartamento si presenta con spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da:ampio ingresso, luminoso soggiorno, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e veranda. Condizioni economiche: Canone mensile: € 850+ Spese condominiali: € 90/mese+Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Utenze a parte (luce, gas, TARI, Wi-Fi
