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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 900 € mese (cod.65a3d102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monforte nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Monforte) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eventa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di nuova costruzione
Rif: mdm - Monforte 7 - PER QUALSIASI INFORMAZIONE FARE RIFERIMENTO ALL'AGENZIA INCARICATA M.DM 3292148401. Ubicato vicino al politecnico a cinque minuti a piedi dal palazzo di giustizia e in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto, proponiamo in affitto trilocale completamente arredato di 90 mq al primo piano con ascensore in stabile decoroso e rifatto nelle parti comuni nonché tetto e facciata. L'ampio ingresso, che disimpegna tutti gli ambienti, divide la zona giorno/cucina costituita da tinello e cucinino con veranda, dalla zona notte dove sono presenti due ampie camere da letto una singola ed una doppia, sgabuzzino e bagno rifatto. Nelle spese condominiali sono comprese anche le utenze. Libero da LUGLIO 2026
