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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 600 € mese (cod.65a32ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesana nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Cesana) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Gsm Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel cuore del quartiere Cenisia a Torino, proponiamo un appartamento in locazione che unisce funzionalità e comfort. Situato in un edificio civile, l'immobile si trova a un piano alto, garantendo luminosità e tranquillità. l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio accogliente e pratico. La zona giorno è perfetta per momenti di relax, mentre la camera da letto offre un ambiente riservato e confortevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. L'immobile viene locato solo ed esclusivamente a persone referenziate
