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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65a27b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Castello nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con cortile con posto auto edificio storico
Bilocale arredato in contesto prestigioso – Piazza Bodoni Nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Piazza Bodoni e dal Museo Egizio, proponiamo in locazione elegante bilocale completamente arredato, situato all’interno di uno stabile d’epoca di alto livello con androne e cortile di rappresentanza. L’appartamento, con affaccio interno cortile, garantisce massima tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una delle zone più centrali e servite della città. -PORTINERIA -Museo Egizio → circa 350 metri - Accademia Albertina di Belle Arti di Torino → circa 300 metri - Università degli Studi di Torino (sedi centrali) → circa 600-800 metri - Piazza Castello → circa 700 metri -Fermate bus nelle immediate vicinanze (entro 2-3 minuti a piedi): linee 61, 68, 55, Star 1/2, che collegano rapidamente tutta la città. - Completamente arredato - Ottime condizioni interne - Porta finestra con accesso diretto all’esterno - Bagno finestrato - Elettrodomestici di ultima generazione - Lavastoviglie - Zona lavanderia - Singola esposizione su interno cortile - Libero da subito L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale sia per lavoratori che per studenti: A pochi passi è presente il parcheggio sotterraneo di Piazza Bodoni, soluzione comoda e sicura per chi necessita di posto auto in centro. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123
