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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 800 € mese (cod.65a25904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Vochieri nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da TECNORETE Affiliato Immobiliare Mercurio d.i.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Andrea Vochieri) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE Affiliato Immobiliare Mercurio d.i.
Via Di Nanni , 49/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cortile con angolo cottura senza ascensore
USO TRANSITORIO Posizionato in Via Vochieri, immediate vicinanze Politecnico, appartamento sito al primo piano senza ascensore. La cucina è accogliente, dotata di angolo cottura con tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie. Il soggiorno permette di godersi al meglio gli ambienti interni, con uno spazio dedicato per studio, hobby e relax. La camera da letto offre tranquillità e spazi godibili. L'esposizione è doppia e il balcone interno cortile è dotato di veranda e attacchi per la lavatrice. L'appartamento è totalmente arredato come da foto presenti nell'annuncio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Condizioni: -Uso transitorio max 18 mesi - Canone di locazione 800 euro -Spese condominiali e riscaldamento 70 euro mensili salvo conguaglio - Libero Subito Si richiedono referenze dimostrabili
