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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 1.400 € mese (cod.659fbc34)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Ottorino Respighi nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Barriera di Milano (da 5,1 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Barriera di Milano (da 6,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barriera di Milano pressi Piazza Ottorino Respighi) è pari a
6,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze di piazza Respighi, precisamente in via Paisiello 7, l'agenzia Gagliardi immobiliare propone in locazione un locale commerciale di ampia metratura in condominio anni '70 ben conservato nelle parti comuni. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un ottima luminosità naturale, durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente gradevoli e funzionali per diverse tipologie di attività professionali
