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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 700 € mese (cod.659caa9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Exilles nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Exilles) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona comoda alla metropolitana Pozzo Strada, si propone in affitto appartamento completamente arredato, situato al 4° piano senza ascensore. l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e arredato con cura, pronto per essere abitato. E' composto da cucina abitabile con piano cottura ad induzione, bagno con doccia e una zona alta soppalcata da utilizzare per riporre le valigie, completa la soluzione un'ampia camera con due letti singoli, scrivanie e armadi. Si affitta esclusivamente come intero appartamento (non a posto letto).SI AFFITTA SOLO A STUDENTI e per un massimo di 12 mesi! Caratteristiche: Molto luminoso Riscaldamento autonomo Condizionatore Spese luce contenute (circa 40/50 € mensili) Posizione comoda ai mezzi pubblici e alla metropolitana Soluzione ideale per studenti alla ricerca di un ambiente confortevole e ben collegato. Se vuoi saperne di più chiama al 3917099880 o scrivici su WhatsApp
