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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 500 € mese (cod.659b2978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO VERCELLI nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi CORSO VERCELLI) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEMPIONE S.A.S. DI PORTUESI CORRADO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cortile di recente costruzione da ristrutturare
Affitta trilocale Via Monte Rosa 30 AFFITTASI USO TRANSITORIO A TRASFERTISTI O STUDENTI REFERENZIATI DAL 1 SETTEMBRE 2025 Descrizione del Affitta trilocale via Monte Rosa 30: Il trilocale di via Monte Rosa 30 ha una metratura di circa 85 mq. L’immobile fa parte di un condominio costruito nel (1960) con una buona facciata (condominiale) anche l'androne e le parti comuni sono in buono stato. Composizione del Affitta trilocale Via Monte Rosa 30 Entrati corridoio/disimpegno alla sinistra troviamo ampio soggiorno con cucina a vista proseguendo sul corridoio sempre sulla sinistra vi è una camera da letto completata. Sempre sulla sinistra vi un ampio bagno mentre seconda camera da letto si trova frontalmente sulla destra. La zona giorno e posta ad est mentre le camere sono una ad est e l'altra ad ovest. Arredo del bilocale via Monte Rosa 30 -soggiorno/cucina la cucina e di 3,30 m composta da tutti gli elettrodomestici dal piano cottura a 4 fuochi alla colonna forno più frigo incassato. Il tavolo in doppio colore pino chiaro con bordi bianchi allungabile più 4 sedie comode in finta pelle , frontalmente alla cucina vie un comodo divano letto bordo ad una piazza e mezza. -bagno e dotato di tutti gli accessori con box doccia più lavatrice con carica frontale. -camera interno cortile si trova un camera da letto Marina effetto olmo completa di armadio a 4 ante con cassettiera interna, letto con comodini e comò sempre color olmo. .seconda camera da letto lato armadio strada e composta da una camera da letto completa da letto a cassettone con a 6 ante comò e comodini. Extra bilocale via Monte Rosa 30: Il riscaldamento è centralizzato esclusa l’acqua calda sanitaria che è autonomo quindi permettendo una migliore gestione del consumo gas. La cucina come tutte le camere sono in graniglia mentre il bagno compreso il suo rivestimento e in ceramica. Servizi Affitta bilocale via Monte Rosa 30 L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole i mercati rionali i centri commerciali sono raggiungib[…]
