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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.950 € mese (cod.659a0115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con posto auto
Nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Veneto, al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore, proponiamo in locazione un Appartamento finemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile, con locazione separata, un box auto singolo al canone di € 250 mensili. L'Appartamento viene locato arredato ed è dotato di aria condizionata canalizzata con funzione inverter, infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata, tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto antifurto. La posizione è tranquilla e silenziosa, pur risultando comoda a tutti i principali servizi e al centro città. Si richiede un contratto di locazione 4+4 o a uso transitorio, per esigenze lavorative
