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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 1.300 € mese (cod.65991f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mantova nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Mantova) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino
ITA] Disponibile da: 06/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento loft, arredato con stile moderno, al piano terra in palazzina completamente ristrutturata a nuovo con particolari e finiture di qualità. La struttura è composta da un grande luminoso ambiente a vista, con spazio giardino privato esterno, cucina arredata con lavatrice e lavastoviglie, divano letto due posti, bagno con doccia, camera matrimoniale e soppalco. La zona è molto tranquilla, fuori dalla ZTL, parcheggio libero ed a a pochi minuti a piedi dal centro città. Se si preferisce per la notte possibilità di parcheggio in una vicinissima autorimessa. Molto adatto a coppie, singoli, trasfertisti, e lavoratori stagionali. Cani benvenuti ma raccomandiamo la pulizia. Comodissimo per il centro città e per le varie università di Torino e lo IAAD. Possibilità di richiesta domicilio temporaneo per studenti (non residenza). L'appartamento è libero dal giorno 2025-05-12. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online
