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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.65984935)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pomba nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 2.800 € mese per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,1 €/m² mese e 20,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per pentavani (da 11 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Pomba) è pari a 18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

2.800 € mese

Superficie:

175 m²

Prezzo al m²:

16/mese €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Torino (TO)

Zona OMI:

B2 (CARLO EMANUELE II)

Indirizzo:

Via Giuseppe Pomba, Centro Storico

Pubblicato:

gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con cortile con cucina abitabile con posto auto edificio storico con garage

Nel Centro di Torino, in un palazzo d’epoca, proponiamo al terzo piano, alloggio di circa 175 mq. L’immobile sarà disponibile dall’ 1/07/2026 e verrà locato parzialmente arredato con cucina. L’unità, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su via Pomba, cucina abitabile con balcone su interno cortile, camera da letto padronale con spazio cabina armadio, ulteriori due camere e due bagni. Il riscaldamento è centralizzato, presente impianto di raffrescamento