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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 800 € mese (cod.659753e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
LIBERO DA SUBITO In zona Parella, a pochi passi dall’Ospedale Maria Vittoria e nelle vicinanze di Piazza Benefica, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 65 mq, ideale per medici, professionisti, coppie o massimo tre persone. L’immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato e pronto da abitare. Composizione: •Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura (open space) •Camera da letto matrimoniale •Bagno •Ripostiglio. Caratteristiche: •Infissi nuovi in doppio vetro PVC •Porta blindata •Aria condizionata •Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Condizioni economiche: •Canone di locazione: €800/mese (TUTTO INCLUSO) •Spese condominiali pari a €80 mensili; in caso di due occupanti, l’importo sarà di €110 mensili •Deposito cauzionale: €1600. Contratto: •Si valutano sia contratti transitori che 4+4. Disponibilità: •Libero da subito Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 351.373. 53.09 "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
