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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.6595cecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Castello nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per monolocali (da 14,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
TORINO - VIA PAOLO FERRARI 7 - ZONA AURORA AD 1 KM DAL CENTRO DI TORINO (PIAZZA CASTELLO) Comodo a supermercati, mezzi pubblici, al piano rialzato alloggio ristrutturato composto da ingresso, ampia stanza con divano letto matrimoniale e angolo cottura con piastra ad induzione, forno microonde, macchina del caffe, tv, lettino per neonato, bagno con finestra. armadi vari. nel prezzo è compreso tutto, locazione, spese condominiali, riscaldamento e utenza luce e wi. fi e tassa rifiuti. locazione breve anche senza garanzie ma con pagamento anticipato. prezzo finito euro 800,00 mensili. anche studente. libero dal 01 GIUGNO 2026. per chi non avesse garanzie, pagamento anticipato. PREZZO TRATTABILE
