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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 625 € mese (cod.6595941b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 625 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
625 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Crocetta, Corso Rosselli 92 - disponibile dal 01/07/2026 e prossimo al Politecnico proponiamo in locazione grazioso bilocale completamente ristrutturato e arredato per STUDENTI UNIVERSITARI. L'immobile, sito al 4° piano con ascensore di stabile signorile, si compone di: ingresso, cucina abitabile con lavastoviglie, ampia camera da letto, servizio con doccia e cantina. Lo completano gli infissi con doppi vetri, la porta blindata e il riscaldamento centralizzato con termovalvole. Acconto mensile spese condominiali e riscaldamento € 150,00 salvo conguaglio annuo. RIF. A1586 Per info e visite contattare il numero 011/616.55.05 o tramite mail torino5@soloaffitti.it
