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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 450 € mese (cod.6593eed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Clotilde nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Principessa Clotilde) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa San Donato Case Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore
IL SEGUENTE ANNUNCIO È DESTINATO ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI In Via Principessa Clotilde, in un elegante stabile caratterizzato da facciata in mattoni a vista, proponiamo in locazione un appartamento situato al primo piano, privo di ascensore, all'interno di un contesto tranquillo e ben abitato. L'immobile si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti e si compone di cucina, camera da letto e bagno dotato di vasca
