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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 600 € mese (cod.65921698)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERACASA by PATTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile edificio storico
La Sferacasa agenzia immobiliare con sede in Torino Via San Donato 53/b propone in zona SAN DONATO, in stabile d'epoca signorile con ascensore bilocale appena ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Ideale per coppie, singoli/e e/o studenti. Contesto condominiale decoroso. Stabile tenuto ottimamente nelle parti comuni. Nelle vicinanze: ospedale Maria Vittoria; Facoltà di Informatica di corso Svizzera; Parco della Pellerina; Fermata metro Pricipi D'Acaja 1200 metri a piedi; Dista dal Campus Einaudi 16 minuti con il Tram linea 16. SOLO REFERENZIATI NON RISPONDIAMO A MAIL. Vi Invitiamo a chiamarci. In caso di segreteria telefonica LASCIATE IL MESSAGGIO
