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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.659202d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,7 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di nuova costruzione
Rif: ORI - Statuto - Sotto i portici di Piazza Statuto, in condominio signorile con portineria, libero da maggio, splendido e ampio monolocale ristrutturato e completamente arredato. La stazione di Porta Susa, la metro, via Garibaldi sono a pochi minuti a piedi così come tutti i servizi del centro città. L'appartamento è al quarto piano con ascensore ed è composto da ingresso, corridoio, ampia zona giorno con cucina a vista, capiente cabina armadi e bagno con doccia. Dotato di porta blindata, aria condizionata e cantina. Spese condominiali €60/mese, riscaldamento centralizzato €700/anno salvo conguaglio. Si propone un contratto di affitto 4+4 con due mensilità di cauzione e sei mesi di preavviso per recesso anticipato. L?agenzia incaricata ORIZZONTI Gruppo Eventa 011.3040905 - orizzonti@eventaweb.it
