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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.658eae06)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per monolocali (da 14,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per mansarde (da 11,8 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
20 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Strategico monolocale mansardato al quinto piano con ascensore di un elegante palazzo situato nel pieno centro di Torino. L'appartamento ristrutturato offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per studenti e giovani professionisti. L'angolo cottura è attrezzato e il bagno con doccia è progettato per offrire il massimo del confort. Grazie al riscaldamento elettrico e all'aria condizionata il monolocale è ideale per ogni stagione. Situato in un quartiere vivace, avrai facile accesso a università, negozi e trasporti pubblici, rendendo la tua vita quotidiana semplice e comoda
