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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.200 € mese (cod.658ea5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cortile con cucina abitabile
ZONA CROCETTA – VIA SAN SECONDO - Cerchi un ampio appartamento ristrutturato nuovo e arredato in affitto a due passi dal Centro di Torino? TEMPOCASA di Corso Sommeiller 31 ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in affitto al terzo piano con ascensore, di uno stabile signorile di inizio '900, un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile con balcone che affaccia su Via San Secondo, quattro camere di cui due con balcone e due bagni. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità per la doppia esposizione est/ovest su interno cortile e Via San Secondo. Infissi con vetro doppio su interno cortile, originali in legno vetro singolo su Via San Secondo. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole con un consumo annuo pari a circa 1400€. Bassi costi di gestione dovuti dall'assenza di portineria pari a 1000€ annui. Presenza dell'impianto di climatizzazione canalizzato. - Canone di locazione 2400 euro/mese - TARI e wifi a carico del conduttore - Bolletta luce e gas a carico del conduttore - Contratto tipologia 4+4 anni con possibilità di recesso anticipato - Deposito cauzionale 2 mensilità DISPONIBILE DAL 13/04/2026 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030
