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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.658da1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giovanni Giolitti nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Lio Immobiliare) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giovanni Giolitti) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico
BILOCALE AMMOBILIATO DI 72 MQ IN PALAZZINA D'EPOCA In Via Giolitti, a pochi metri da Piazza San Carlo, proponiamo in locazione ampio appartamento bilocale di 72 mq ristrutturato, al primo piano con ascensore in palazzina d'epoca con dettagli di pregio. L’immobile viene consegnato completamente ammobiliato e si compone come segue: ingresso living su salone di 36 mq con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale finestrata e bagno con doccia a pavimento
