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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.450 € mese (cod.658e9dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Rif: agenzia immobiliare Ragona - VIA SANT'ANSELMO ADIACENTE CORSO MARCONI, AFFITTIAMO A MAX 4 STUDENTI APPARTAMENTO ARREDATO - ZONA COMODA UNIVERSITA' MEDICINA - MATEMATICA E POLI E PALAZZO NUOVO POICHE' ADIACENTE A METROPOLITANA FERMATA MARCONI. IMMOBILE DISPOSTO COME SEGUE: AMPIO INGRESSO, 3 CAMERE [DI CUI 2 SINGOLE CON LETTO AD 1 PIAZZA E 1/2 ED 1 DOPPIA CON DUE LETTI GEMELLI], CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E RISPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO E' FINEMENTE RISTRUTTURATO E BEN ABITATO, POSTO AL PIANO RIALZATO CON DUE ARIE, INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA, DIVANO LETTO PER OSPITI. DAL CARRARIO POSSIBILITA' DI ACCEDERE DIRETTI ALLA CANTINA PER RICOVERO BICICLETTE/MONOPATTINO [NO SCALE]. PREZZO EURO 1450,00 + 100,00 EURO MENISILI DI SPESE FISSE A FORFAIT. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO VALVOLE DA CORRISPONDERE ALL'AMMINISTRATORE DELLO STABILE. DISPONIBILE DA LUGLIO 2026. SE INTERESSATI SCRIVERE SU WHATSAPP AL NUMERO 342.344.47.69 SPECIFICANDO LA VIA DELL'ALLOGGIO DI INTERESSE
