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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.200 € mese (cod.658e9154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da GRANDE IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina con posto auto
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale situato al quarto piano di un elegante stabile signorile in via Lamarmora 9, nel cuore della rinomata zona Crocetta di Torino. Il quartiere Crocetta è tra i più prestigiosi e richiesti della città, apprezzato per l'eleganza dei suoi palazzi, la tranquillità e la posizione strategica a pochi passi dal centro. L'appartamento si apre su un luminoso open space con cucina a vista e zona living, completo di divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di una spaziosa doccia. Completano la proprietà due terrazzini e una cantina. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di un box auto al costo di €200,00 mensili. L'immobile è finemente arredato in ogni sua parte. La soluzione è proposta con contratto 4+4, rivolta esclusivamente a lavoratori referenziati (non si accettano studenti). Canone mensile: € 1.200,00 Utenze a parte. La metratura dell'immobile corrisponde alla superficie catastale indicata in visura. "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale." NOTA BENE: PRIMA DI VISIONARE L'IMMOBILE E' PREVISTO UN INCONTRO IN AGENZIA
