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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.658e88b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Pescatore nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Matteo Pescatore) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
CASAFFITTI.IT CODICE 1293 Torino Centro Via Matteo Pescatore pressi Via Giulia Di Barolo- Proponiamo in locazione solo a 2 studenti dal 1° Agosto 2026: Appartamento arredato in stabile d’epoca signorile, sito al piano rialzato composto di ingresso, cucina abitabile, due camere( letti singoli), bagno e balcone lato cortile. Canone d’affitto mensile richiesto €.900,00 oltre le spese condominiali €.50,00 mensili ed impianto di riscaldamento autonomo. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE D
