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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 650 € mese (cod.658ac4ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Marche nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Marche) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La 3 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
Parella - Strada Antica di Collegno -TP139 DISPONBILE DA SUBITO In strada Antica di Collegno, in contesto tranquillo ma situato nelle immediate vicinanze di Corso Marche e Corso Francia, proponiamo al terzo piano di palazzina provvista di ascensore e impianto di videosorveglianza, luminoso trilocale parzialmente arredato. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucinotto e ampio balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno con vasca appena ristrutturato. Tutte le camere dispongono di balcone e grazie alla sua esposizione angolare e alla vista aperta l'immobile risulta molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzzato con termo valvole ed è presente il boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Contratto libero 4 anni + 4 con cedolare secca e due mensilità di deposito. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare La 3 immobiliare, via Madama Cristina 111 B, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
