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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 700 € mese (cod.658a93a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pierdionigi Pinelli nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Pierdionigi Pinelli) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
DISPONIBILE DAL 1 MAGGIO - Via Pinelli, a 500 mt. dalla fermata metro Principi d'Acaja, proponiamo in affitto un grazioso e confortevole appartamento, completamente arredato, situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile molto curato, tranquillo e abitato da persone educate e rispettose. L'appartamento è composto da due ampie camere con letti singoli, armadi e scrivanie, una cucina abitabile completa di elettrodomestici, forno, frigo freezer, bagno con doccia e lavatrice, balcone e cantina. Viene affittato con contratti studenti o transitori in cedolare secca. Per maggior chiarezza, viene fatto un contratto unico e solidale, il cui canone è pari a € 700 mensili per l'intero appartamento. Questo canone include le spese condominiali e l'acqua. Per quanto riguarda le utenze luce e gas, resteranno intestate alla proprietà che provvederà a fornire ai conduttori le bollette per il pagamento, stessa cosa per la tassa rifiuti. Il riscaldamento è autonomo e la revisione annuale della caldaia è a carico dei conduttori. A breve pubblicheremo nuove foto in quanto l'appartamento è in fase di completamento per quanto riguarda gli arredi. Sono richiesti garanti con contratti di lavoro regolari. NON E' POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA
