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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 600 € mese (cod.658a87f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Maurizio nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per monolocali (da 12,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso San Maurizio) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gilardi Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile edificio storico
In stabile d'epoca, splendido monolocale rinnovato con ingresso da interno cortile, quarto piano con ascensore appena installato. L'alloggio, che ha un ingresso da ballatoio, gode di uno splendido affaccio sulla Mole Antonelliana ed è quindi situato in prossimità delle facoltà di Palazzo Nuovo e Campus Einaudi. L'appartamento è appena stato oggetto di ristrutturazione, che ha tuttavia provveduto a conservare il pavimento con le classiche cementine d'epoca. La parete cucina è attrezzata con piano a induzione. Sono presenti: lavatrice, pompa di calore freddo/caldo, ventilatore a soffitto. Bagno completamente rinnovato, con scaldabagno elettrico. Il monolocale verrà locato esclusivamente a STUDENTI. Canone mensile: € 600 Acconto mensile spese condominiali: € 60 Cauzione: € 1.800 Utenza di luce e TARI da volturare. Per informazioni: Studio Gilardi - Corso San Maurizio, 21 10124 Torino - cell. +39335387973 - www.studiogilardi.eu - info@studiogilardi.eu - Partita IVA: 12165480018 - Numero REA: 1269368
