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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 580 € mese (cod.658a2b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Gran Madre (da 11,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per monolocali in zona Gran Madre (da 13,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con giardino con caminetto
Rif: AFTO355 - A pochi minuti dalla Gran Madre, proponiamo in contesto esclusivo appartamento monolocale al piano terra, con piccolo giardino privato e posto auto privato. L'appartamento si compone da ingresso con angolo cottura, zona giorno con camino e attigua camera da letto, bagno con doccia e lavanderia. Ristrutturato e arredato con finiture di pregio. Riscaldamento e utenze autonome. Spese condominiali pari a 60 euro / mese. Contratto transitorio (con giustificato motivo della transitorietà). LIBERO DAL 1 MAGGIO 2026. Richieste referenze
