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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65898b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Massena nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Andrea Massena) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con posto moto
In elegante contesto nel cuore di Torino, proponiamo in affitto bilocale completamente arredato situato in Via Massena, in posizione comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie del centro.L appartamento è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d aria durante tutta la giornata.La soluzione viene locata completamente arredata ed è ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi.Disponibile da subito.Possibilità di affittare un posto moto a  30 al mese
